أخبار محلية

“بعد ارتفاع التضخم”..اقتصاديون: نتوقع زيادة الإيجارات والأسوء قادم

التضخم يضرب بقوة ومن المتوقع أن ترتفع أسعار الفائدة لمن لديهم قروض عقارية، لكن التضخم سيؤثر أيضًا على أولئك الذين يعيشون في مساكن مؤجرة، وأصبحت مفاوضات الإيجار في الخريف هذا العام، بين مالكي العقارات ورابطة المستأجرين أصبحت أصعب من أي وقت مضى، ويتوقع المحللون الاقتصاديون زيادة الإيجارات بشكل كبير.

زيادة الإيجارات

يعيش ما يقرب من واحد من كل ثلاث أسر اليوم بالسويد في عقار مستأجر، عادة ما يتم تحديد تكاليف سكنهم عن طريق المفاوضات، بين المضيف وجمعية المستأجرين كل خريف، ونظرًا لارتفاع التضخم، ننتظر مناقشات صعبة على طاولة المفاوضات، حيث من المتوقع زيادة الإيجارات بشكل عالي.

يقول توماس إرنهاغن، كبير الاقتصاديين في Fastighetsägarna : نشهد ارتفاعًا حادًا في التكلفة مما يؤثر على الجميع، فقد أصبح وضعًا أكثر صعوبة لا يمكن إنكاره، ويجب تضمين هذه المستجدات في المفاوضات.

هناك رابحون وخاسرون

ويضيف مارتن هوفربيرج، كبير الاقتصاديين في اتحاد المستأجرين، إنه ستكون هناك زيادة الإيجارات أعلى من المعتاد، لكن لا يمكننا الموافقة على تعويض جميع الزيادات في التكلفة التي حصل عليها المضيفون.

وتابع، ارتفعت تكاليف المستأجرين في كل شيء لذا من المنطقي أن يرتفع الإيجار أيضًا بشكل كبير، لا يمكننا الموافقة على ذلك، لكننا نقول أيضًا إنه يجب علينا الاستعداد للأسوأ الآن.

ويعتقد بو سودربيرغ، باحث في اقتصاديات العقارات في المعهد الملكي للتكنولوجيا، أن المفاوضات ستكون صعبة هذا الخريف، وأن التفاوض سيأتي لمجرد زيادة التكاليف، وليس من الواضح  الحصول على تعويض كامل في جميع السياقات، ولكن هناك رابحون وخاسرون أيضًا عندما تتغير الأسعار والتكاليف، وليس معروف من سيكون الرابح أوالخاسر هنا.

خصم الإيجار

بالنسبة لأولئك الذين يمتلكون مساكنهم، هناك ما يسمى بخصم الفائدة، هذا يعني أنك تحصل على خصم بنسبة 30 % من الفائدة على قروضك، والآن بعد أن ارتفع سعر الفائدة، يخرج المزيد من الأموال من الحكومة.

ويقول بو سودربيرغ: نعتقد أن شيئًا مشابهًا يجب أن يذهب إلى المستأجرين، لذلك اقترحنا خصم الإيجار للتكاليف المتزايدة، هذا يعني أنه يمكنك اعتبار 30 % من إيجارك كمصروف فائدة يمكنك خصمه، ويعني ذلك 400-500 كرونة سويدية شهريًا للمستأجر العادي إذا حصلنا على مثل هذا الاقتراح.

للحصول على أفضل الخدمات القانونية

قضايا أسرية

أستشارات قانونية مجانية مع محامين في السويد

محامي عربي في السويد تواصل معنا

الوسوم

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق
إغلاق